从地段到户型 手把手教你怎么看房选房?
一、 选地段1、交通买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要关注交通工具的数量、种类(比如地铁、公交、城铁还是BRT)、距离公交/地铁站的远近、发车频率、打车或[阅读全文]
2017-01-18 看房日记
一、 选地段1、交通买房选房,交通是我们考虑的一个重要因素。上下班、出行等都离不开交通,不论是考虑自己开车还是搭乘公共交通,交通的便利性是一定要考虑的。因此,要关注交通工具的数量、种类(比如地铁、公交、城铁还是BRT)、距离公交/地铁站的远近、发车频率、打车或[阅读全文]
2017-01-18 看房日记
买房子确定好购买力后,就是选楼盘了,不同的楼盘代表的是不同的开发商,有本地中小开发商,还有全国性的大开发商。买房应该怎么选开发商?大开发商好在哪?我们经常听人说,买房子一定要选大开发商,这是为什么?为什么同一地段大开发商的房价要比小开发商要贵一点呢?大开[阅读全文]
2017-01-18 看房日记
得房率直接影响到买房的实际使用面积,更与房屋性价比息息相关。新房的得房率通过什么途径可以得知呢?一起来看一下吧。得房率 公摊面积一、什么是得房率?怎么计算?得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值,是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如:小明买了一套房,建筑面[阅读全文]
2017-01-18 看房日记
虽然买房不能像买白菜那样当时就买走,但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样,买房谈判时,要懂得把握对方的卖房心理,要懂得掌握最佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天购房指南就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路,以及购房人可以应用到的谈判技巧。[阅读全文]
2017-01-18 看房日记
在去年年底召开的中央经济工作会议明确了2017年我国楼市政策的基调,即“房子是用来住的、不是用来炒的”。新年伊始,分城施策的楼市调控政策延续了2016年的趋势,同时,关于银行住房信贷端优惠利率上浮的消息也陆续传出,在 2016年为GDP做出大幅贡献的房地产行业似乎正面临[阅读全文]
2017-01-18 国内楼市
房地产过度投资、投机,导致房地产和实体经济失衡,房地产泡沫扩大,金融风险增加,成为当前经济面临的突出问题。“既要针对房地产市场的短期波动,研究应对之策,抑制房地产泡沫;更要从长远出发,构建符合国情、适应市场规律的土地基础性制度和长效机制。”姜大明提出,必[阅读全文]
2017-01-18 政策法规
一年一度的全国国土资源会议今天结束,在这个会议上,国土资源部部长姜大明明确提出:“房子是用来住的、不是用来炒的”。对于住房土地供应,国土资源部将研究应对之策,抑制房地产泡沫;同时,姜大明也公布了包括“将建立住宅用地供应分类管理制度;允许符合条件的企事业单[阅读全文]
2017-01-18 政策法规
2016年下半年,由于国家陆续出台加强互联网金融的监管政策,过往一直在风口浪尖的P2P金融行业备受考验,有业内人士透露,P2P企业退租潮已经在上海等个别城市出现,导致上海写字楼的租金水平一度下滑。有媒体报道,上海核心区甲级写字楼空置率上升,2016年空置率同比攀升5.3个[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
中国国家统计局18日发布的数据显示,2016年12月份,一线城市新建商品住宅价格“停涨”,二线和三线城市涨幅不同程度回落。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
“在目前上位法没有规定的情况下,国土资源部的这个处理是符合法治精神的理性做法。但是,一律免除费用就会造成不公平。将来房地产税出台的时候可以综合考虑这个情形。”北京市法学会不动产法研究会副会长兼秘书长、中央财经大学法学院院长尹飞给出了解决这一问题的方法。尹飞[阅读全文]
2017-01-18 国内楼市
在全国“两会”召开之前,近期各地陆续召开一年一度的地方“两会”,为2017年发展勾画蓝图。回看过去一年,楼市大体上可以用初期温和、中期暴涨、后期降温来概括。如果说去库存是2016年全国楼市总基调,那么今年楼市调控落脚点似乎还应在去库存的基础上,同步保持房地产市场[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
全国国土资源工作会议12日在京举行。姜大明在会上指出,房地产过度投资、投机,导致房地产和实体经济失衡,房地产泡沫扩大,金融风险隐患增加,成为当前经济发展面临的突出问题。他要求,各级国土资源部门要坚持用“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位指导工作,更加主[阅读全文]
2017-01-18 国内楼市
对于刚刚过去的2016年,房地产市场的火爆程度仍然历历在目。尽管前期热点城市陆续出台调控政策,但基于对未来楼市形势的看好,一线城市及部分热点二线城市房价仍在快速上涨。不过,这种情形自北京9月30日打响新一轮楼市调控之后,此前房价的非理性上涨在2016年四季度已逐步降[阅读全文]
2017-01-18 国内楼市
从设计规划上来看西部航空生态城除了蓝天华府项目外还将计划拓宽城市主干道中央西路,完善项目周边城市发展路网,尤其是区域内军民两用机场、省内最大的航空物流园以及块内50万平湿地公园的建设,可以带动区域经济健康快速发展。据记者现场考察中央西路西大桥西侧为旧区改造[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
据了解,中城国际城项目现起售价4650元/平米起售,均价5000元/平米,最高价5550元/平米。现认购即可享受9.5折,另有一批特惠房源认购可享受减免契税维修基金;另该项目四批次现处于认筹阶段,价格未出,交3000元开盘后即享9折优惠,,前100位特享折上折99折! 周六周末还会有[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
据悉,和興·北城大观均价4900元/㎡,最低价4188元/㎡,全款购房可享受减100元/㎡的优惠,按揭购房可享受减50元/平方米的优惠,1#、2#、5-8#、10#、13-16#全部封顶。项目位于北京北路城北核心区域,地处首府第二核心区。“三横四纵”通达路网,BRT1号线、3003路公交直达,地[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
据悉,中豪·润园购房可享总房款减两万的超值特惠。现在项目均价6000元/平,5500元/平方米起售。开放楼盘为27#、34#、41#、42#,现开放的41号楼即将售罄。中豪润园项目斥资15亿元,以恢弘之势崛起于雅山山畔,打造主城区76万方山水景观大盘。[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
据悉万科·四季花城VK童玩系列活动之暑期小水手计划,招募即将满,同时万科V公益新疆首个社区儿童公益互动平台儿童跳蚤市场第二季也将盛大启动,正在火热报名中,诚邀广大网友积极参与![阅读全文]
2017-01-18 本地楼市
据悉,万科·金域华府二期均价7500元/㎡,万科金域华府开展"闪击红光山"比房行动。活动期间,到访者均可免费获得红光山购房宝典,内含各楼盘绝密资料,凭借其他楼盘认筹单到访,奖励200元加油卡,10套精选比房房源认购享受额外5万元优惠,逢其他楼盘开盘,当日认购本案再奖励[阅读全文]
2017-01-18 本地楼市